Casa Modernista, Модерністський будинок у Пакаембу, Сан-Паулу, Бразилія

Casa Modernista, офіційно Residência Luiz da Silva Prado, — будинок 1930 року на rua Bahia 1126 у Пакаембу, спроєктований Грегорі Варшавчиком. Чистий фасад поєднує куби, а в холі входу з півдня є високе вертикальне вікно; спальні та вітальні звернені на північ. Похилу ділянку вирішено терасовим садом на стінах із залізобетону, а також довгими верандами й вікнами.

Грегорі Варшавчик спроєктував цей будинок 1930 року як останній із трьох своїх модерністських будинків у Сан-Паулу після вулиці Санта-Крус (1927) і вулиці Ітаполіс (1930). Його збудували для Маріни Медічі Мізазі, яка жила там із чоловіком Туліу Мізазі, а офіційна назва — Residência Luiz da Silva Prado. Оскільки модерністський репертуар охоплює весь масштаб будівлі, її вважають найважливішим його твором.

Будинок офіційно має назву Residência Luiz da Silva Prado, хоча відомий як Casa Modernista da Rua Bahia. Спочатку він був зареєстрований на ім'я Марини Медічі Мізазі, яка жила там з чоловіком Тулліо Мізазі. Сьогодні це приватна резиденція, де розміщується дизайнерське бюро; для публічних відвідувань вона закрита.

Будинок на Руа Баїя, 1126, є приватною власністю житлового призначення; нині тут працює дизайн-бюро, тож всередину не пускають. З вулиці видно простий фасад і терасний сад на стінах із залізобетону. Похила ділянка в Пакаембу пояснює вертикальну організацію будинку: вхідний хол і високе вертикальне вікно на південному фасаді.

Терасований сад, зведений на підпірних стінах із залізобетону, повторює схил місцевості Пакаембу й утворює геометричний візерунок, що нагадує кубістичний сад. Ділянка має площу 765 м², 20 м фасаду вздовж вулиці та 36,75 м глибини з лівого боку.