Spring, кондомініумна вежа в центрі Остіна, США

Spring — це 43-поверхова житлова вежа заввишки 132 м на західному краю центру Остіна. Спроєктована Фоадом Рафі, з Morris Architects як архітектором-виконавцем, вона є першою point tower в Остіні: струнка вежа над широкою базою середньої висоти. Основна конструкція — монолітний бетон, з бетонною паркувальною базою та великим скляним атріумом уздовж вежі.

Будівництво розпочалося в 2007 році та завершилося в 2009 році, що стало поворотним моментом у сучасному розвитку центру Остіна. Проект виник у період, коли місто змінювало свій міський характер за допомогою нових житлових висоток.

Spring — перша point tower в Остіні: струнка вежа над широкою основою середньої висоти, форма, нова для силуету міста. Графічний дизайн проєкту виконала Pentagram. Вежа закріплює західний бік силуету Остіна, будучи найзахіднішим хмарочосом міста.

Spring стоїть на західному краю центру Остіна і є найзахіднішим хмарочосом міста, замикаючи силует Вест-Енду. Зручності, зокрема басейн, спа та грилі, розташовані на терасі 5-го поверху над бетонною паркувальною основою. Вежа є кондомініумом, а не готелем, тож басейн і тераса призначені для мешканців.

Будівля використовує незвичайний підхід до вентиляції, коли витяжне повітря рухається горизонтально через структуру підлоги, а не піднімається на дах. Ця прихована система підвищує ефективність, зберігаючи лінію даху чистою.