Hochhaus Bugginger Straße 50, Житловий висотний будинок у районі Вайнгартен, Фрайбург, Німеччина

Hochhaus Bugginger Straße 50 — це 45-метрова 16-поверхова житлова вежа в районі Вайнгартен у Фрайбурзі, зведена 1968 року й перетворена на пасивний будинок у 2009–2010 роках. На близько 7 000 квадратних метрів житлової площі тепер 139 квартир замість початкових 96. Фасад має 20 см зовнішнього утеплення і нові балкони, плаский дах — 40 см утеплення та фотоелектричну установку потужністю до 25 кВт.

45-метрову вежу, зведену 1968 року у Вайнгартені, планували знести, перш ніж Freiburger Stadtbau обрала перебудову під керівництвом архітектора Роланда Ромбаха. Реконструкція 2009–2010 років коштувала 13,44 млн євро, спорожнила внутрішні приміщення й перетворила 96 квартир на 139 одиниць. Fraunhofer ISE два роки вимірював 29 квартир; потреба в опаленні впала з 68 до 15 кВт·год/м² на рік.

Реновація змінила мешканців: більшість початкових орендарів залишили квартири на час робіт і не повернулися, тож 139 помешкань заселили нові люди. Freiburger Stadtbau пообіцяла їм десять років не підвищувати орендну плату, а під час передачі ключів енергетичний консультант пояснив роботу вентиляції та опалення. Після переїзду новачків супроводжувала служба управління кварталом.

Найкраще дістатися до будівлі пішки або громадським транспортом, оскільки вона розташована в добре сполученому житловому районі. Майте на увазі, що це житловий будинок, тому доступ до приватних приміщень для відвідувачів буде обмежений.

Фасад отримав товсту теплоізоляцію, а дах був оснащений ще важчою ізоляцією, тоді як усі вікна були замінені на потрійне скління. Ці технічні зміни важко помітити ззовні, але вони становлять основу енергетичної системи будівлі.